CARDINAL
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30400 VILLENEUVE LES AVIGNON Maison 6 pièce(s) 160 m2

Maison  6 pièce(s) 160 m2 1/18
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Maison  6 pièce(s) 160 m2 18/18
vendu
Belle maison de village avec vue sur le Palais des Papes, qui fut l'habitation d'un poète félibre Francis Pouzol, à 2 pas d'Avignon intra-muros et de sa gare TGV,
Au coeur du centre historique, cette maison de caractère d'environ 160 m² répartis sur 4 niveaux ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un studio climatisé de 30 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour un revenu locatif, l'exercice d'une profession libérale, un local commercial ou pourquoi pas pour un changement de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée de 25 m².
Au 1er étage, vous trouverez un séjour en L avec poêle à bois, climatisation réversible, poutres apparentes et murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant complètent ce niveau convivial.
Le 2e étage accueille deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Enfin, au dernier étage, une vaste chambre mansardée climatisée ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la région : le Palais des Papes, la Tour Philippe-le-Bel, le Fort Saint-André et la Collégiale... Un véritable coup de coeur !

  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon
1 Place Victor Basch
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante