CARDINAL
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30400 VILLENEUVE LES AVIGNON Mas ancien - Charme et authenticité au coeur du village

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€980 000 **
Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de la place du marché et de la brocante, découvrez ce mas de la fin du XIX siècle entièrement rénové en 2013, alliant confort et caractère.
D'une surface d'environ 200 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec cheminée, un salon , une salle à manger, une cuisine intégrée et sa buanderie.
À l'étage : cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis.
Les prestations allient charme d'antan et confort moderne : pierres apparentes, double vitrage, volets bois et électriques, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, alarme et cave à vins climatisée.
Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², le jardin joliment arboré, plat et entièrement clos, offre un superbe cadre de vie : forage, puits, arrosage intégré, sauna, piscine hors-sol, double garage fermé, atelier et un grand espace de stationnement extérieur.
Un emplacement privilégié, à l'entrée du village, permettant un accès à pied à tous les commerces.
Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, à la fois paisible et proche de tout.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 190 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 4925 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon
1 Place Victor Basch
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante