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30133 LES ANGLES Maison Les Angles 9 pièce(s) 190 m2

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€735 000 **
Au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, belle maison pleine de charme d'environ 180 m² habitables.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'un agréable jardin plat, clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Piscine chauffée 11 x 5 m avec volet roulant électrique, vaste espace de stationnement et grand garage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un bureau.
L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'étage, une suite parentale complète l'ensemble, comprenant un dressing, une salle de bains et une loggia.
Une propriété idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 190 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)
  • 1433 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon
1 Place Victor Basch
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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