30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Maison Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) 75 m2
vendu
A 2 pas du Centre Historique dans le quartier apprécié de la Magnaneraie, villa de plain pied d'une surface habitable d'environ 80 m² avec véranda fermée d'environ 20 m² sur une parcelle d'environ 450 m² avec garage, chaufferie et buanderie. L'habitation comprend: Entrée, séjour cheminée, cuisine indépendante et cellier, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, climatisation réversible + chaudière éco. récente au fuel, 12 panneaux solaires générant un loyer annuel d'environ 700 €...L'ensemble est à remettre au goûts du jour et nécessite quelques travaux.
Proche du Vieux village des Angles, belle maison d'architecte des années 1970 sur trois niveaux d'environ 255 m2 composée au Rez-De-Chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau.
Au 1er étage, une entrée avec une alcôve, une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 60 m2 donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains.
Au second étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing et une très belle terrasse avec vue dégagée.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec une piscine (7x5), un garage et une dépendance.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir...
Beau Mas du XIIe siècle entièrement rénové d'une superficie d'environ 250m² habitables sur deux niveaux, avec maison d'hôtes attenante et garages.
Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 80m² avec cheminée avec coin TV et salle à manger, cuisine aménagée comprenant une arrière cuisine et une buanderie, le tout donnant sur une véranda type "verrière" climatisée d'environ 25m² avec four à bois.
À l'étage, 4 grandes chambres climatisées avec placards dont 1 suite parentale de 42m² avec baignoire et salle d'eau attenante, et une seconde avec sa salle d'eau privative. Dressing aménagé, salle de bains, WC séparés.
C.C. fuel, climatisation réversible, forage.
La dépendance d'environ 80m² habitables sur deux niveaux (entièrement rénovée en 2011) comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC.
Le tout sur une parcelle de 4,3ha avec cuisine d'été, piscine 10x5, ainsi que deux grands garages de 50m² et 35m²...
Un réel coup de coeur, à quelques minutes du Centre Historique et proche de la gare TGV.
Au calme à l'abri des regards, maison moderne d'environ 160 m² comprenant une lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 4 chambres dont deux en rdc, deux salles d'eau.
Terrasse en pierre de Lussan avec pool house et piscine 9x3.
Jardin clos et arboré avec arrosage automatique, atelier et double car port.
Climatisation sur l'ensemble de l'habitation.
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante