30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
VILLENEUVE LES AVIGNON
vendu
Au calme, belle villa d'architecte de plain-pied construite en 2020 d'une superficie habitable de 120m² sur un terrain d'environ 640m². Entrée avec placards et WC, vaste pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée + arrière cuisine, le tout donnant sur un jardin type californien ainsi que sur un joli patio ombragé. L'espace nuit se compose de deux grandes suites parentales avec placards et salles de bains attenantes chacune (douche à l'italienne dans l'une et baignoire Balnéo dans l'autre), ainsi qu'une 3e chambre d'environ 10m² utilisée comme bureau avec ses placards intégrés. A l'extérieur, piscine 6,5x3 entourée de belles terrasses de près de 90m² avec pergolas et espace barbecue. Volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant, baies vitrées à galandage, portail automatique, garage fermé isolé, garantie décennale... Prestations de qualité !
Beau Mas du XIIe siècle entièrement rénové d'une superficie d'environ 250m² habitables sur deux niveaux, avec maison d'hôtes attenante et garages.
Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 80m² avec cheminée avec coin TV et salle à manger, cuisine aménagée comprenant une arrière cuisine et une buanderie, le tout donnant sur une véranda type "verrière" climatisée d'environ 25m² avec four à bois.
À l'étage, 4 grandes chambres climatisées avec placards dont 1 suite parentale de 42m² avec baignoire et salle d'eau attenante, et une seconde avec sa salle d'eau privative. Dressing aménagé, salle de bains, WC séparés.
C.C. fuel, climatisation réversible, forage.
La dépendance d'environ 80m² habitables sur deux niveaux (entièrement rénovée en 2011) comprend 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC.
Le tout sur une parcelle de 4,3ha avec cuisine d'été, piscine 10x5, ainsi que deux grands garages de 50m² et 35m²...
Un réel coup de coeur, à quelques minutes du Centre Historique et proche de la gare TGV.
Au calme quartier Calmette, maison familiale d'environ 220 m² élevée d'un étage comprenant une pièce de vie de 56 m², cuisine indépendante de 20 m², 5 chambres dont une suite parentale en rdc.
Pool house et piscine 10X5 avec volet roulant automatique.
La propriété offre deux dépendances :
Une maison d'environ 73 m² comprenant 3 pièces.
Une maison d'environ 118 m² comprenant 4 pièces avec bar indépendant et garage attenant de 43 m²
Abri de jardin, abri voiture et atelier.
L'ensemble sur un terrain de 2626 m² clos et arboré, sans vis à vis.
A proximité de toutes les commodités, écoles, bus et à 20 minutes de la Gare TGV d'Avignon, belle maison des années 1970 entièrement réhabilitée et pleine de charme offrant des prestations de qualité, d'environ 165 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² formant un joli jardin clos et arboré avec piscine 6x3, bbq, terrasses et parking 3 voitures...Entrée, toilette, vaste séjour lumineux, cuisine intégrée, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. A l'étage: Quatre chambres, deux salles d'eau, wc, dressing, placards, terrasse/loggia...Un coup de coeur!
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 50€. Affichage des informations légales : CARDINAL - LES ANGLES | Raison sociale : SAS TC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue de Verdun - 30133 LES ANGLES | Siret : 85167925800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 090 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - gestion immobilière | Carte T : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY | N° de caisse de garantie : 10515842304 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 3200 BGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante