30133 LES ANGLES
Maison Les Angles 4 pièce(s) 85 m2
vendu
Au calme et à proximité des commodités, maison de plain-pied d'environ 85 m² avec véranda à remettre aux goûts du jour sur une parcelle de 672 m² avec garage attenant d'environ 30 m² + un autre garage non attenant. L'habitation comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour cheminée + insert avec véranda fermée de 20 m² et barbecue, deux chambres et une salle d'eau, climatisation réversible. Le jardin est clos et arboré et piscinable...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Secteur Calmette.
Dans quartier recherché au calme, maison au style moderne d'environ 196 m² comprenant une pièce de vie de 53 m² avec cheminée, cuisine indépendante de 16 m² et une arrière cuisine.
La maison offre 4 chambres:
En rez de chaussée une suite parentale et bureau de 13 m².
A l'étage deux chambres avec une salle de bain et un WC.
En demi niveau inferieur une chambre.
Garage attenant et cave.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 964 m² avec piscine 8x4 .
Maison de village Villeneuve Les Avignon avec vue et garages
Rare! Quartier Tour Philippe le Bel, belle maison de village atypique d'environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux avec une entrée donnant sur une courette intérieure desservant d'un côté la partie principale: Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur le Palais des Papes et la Tour Philippe le Bel, une mezzanine/bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec petite terrasse, une salle de bains et une chambre. De l'autre côté: un dégagement, deux chambres avec salle d'eau et terrasse...Cave à vins, climatisation réversible, cheminée.
Le +++, un T2 indépendant d'environ 40m² donnant sur terrasse et un petit garage attenant avec atelier et un grand garage de 68m² non attenant pour 3 voitures,
Un vrai coup de coeur
Dans un quartier très prisé au calme et à proximité du Plateau de Bellevue, agréable maison entièrement rénovée offrant de belles prestations d'environ 210 m2, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée et son îlot central , une cheminée avec insert, climatisation réversible, de deux chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave à vin...
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2, formant un jardin paysager avec piscine 4.05 x 6.82, portail coulissant et possibilité de garer cinq voitures...
Coup de coeur assuré !
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante