30133 LES ANGLES
Maison Les Angles 4 pièce(s) 97 m2
vendu
Agréable maison d'environ 100 m² sur deux niveaux sur une parcelle de 503 m² avec piscine 8x4 avec liner neuf, grand garage et atelier, abri de jardin, portail automatique. L'habitation comprend à l'étage: Une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine intégrée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant (climatisation réversible récente, isolation combles, volets roulants électriques, moustiquaires...), l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse avec store banne et barbecue. Au rez-de-chaussée: Un studio indépendant de 30 m² avec une pièce salon/kitchenette, salle d'eau et wc, dégagement avec placards et coin bureau. A deux pas du Plateau de Bellevue avec toutes les commodités à proximité immédiate...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Maison de village Villeneuve Les Avignon avec vue et garages
Rare! Quartier Tour Philippe le Bel, belle maison de village atypique d'environ 200 m² habitables sur plusieurs niveaux avec une entrée donnant sur une courette intérieure desservant d'un côté la partie principale: Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur le Palais des Papes et la Tour Philippe le Bel, une mezzanine/bureau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec petite terrasse, une salle de bains et une chambre. De l'autre côté: un dégagement, deux chambres avec salle d'eau et terrasse...Cave à vins, climatisation réversible, cheminée.
Le +++, un T2 indépendant d'environ 40m² donnant sur terrasse et un petit garage attenant avec atelier et un grand garage de 68m² non attenant pour 3 voitures,
Un vrai coup de coeur
Dans une impasse, agréable maison des années 1950 d'environ 120 m2 habitables.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée d'environ 50 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau.
A l'étage, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau, un grenier.
Le tout sur un terrain de 1039 m2 formant un agréable jardin clos et arboré sans vis à vis, avec une cave, une chaufferie, un abri-voiture...
Travaux à prévoir.
Au calme en fond d'impasse dans un quartier très prisé, belle maison de charme d'environ 120 m² habitables sur 3 niveaux et un mazet indépendant entièrement aménagé d'environ 30m².
L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée: Une agréable pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine aménagée avec son coin repas, penderie/placard et un WC.
A l'étage: Une suite parentale avec sa salle de bains attenante et WC, grand dressing, se prolongeant par un bureau verrière et terrasse avec vue dégagée.
Au rez-de-jardin: Une chambre avec sa salle d'eau et WC, une kitchenette formant un studio indépendant ouvrant sur une terrasse.
Le terrain d'environ 850 m² en restanques, forme un jardin clos et arboré avec une vue dégagée où se niche le mazet indépendant avec sa terrasse.
L'ensemble est complété par un double garage de 46m² et un local technique...
Un vrai coup de coeur pour ce bien atypique!
Affichage des informations légales : CARDINAL - Les Angles | Raison sociale : SAS TC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue de Verdun - 30133 Les Angles | Siret : 85167925800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 090 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - gestion immobilière | Carte T : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 793 Chemin. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 793 Chemin. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY | N° de caisse de garantie : 10515842304 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante