Professionnels locaux commerciaux a vendre

Idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cet élégant immeuble d'environ 170 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'une cour extérieure privative et offre un cadre de travail rare pour une activité professionnelle de standing. Entièrement réhabilité par un architecte local pour l'exercice de son propre cabinet, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art. Ses prestations haut de gamme et son cachet en font un bien parfaitement adapté à l'installation d'une activité de prestige : cabinet d'architecte, étude d'avocat, compagnie d'assurances, cabinet de conseil ou toute profession libérale. L'immeuble est équipé de prestations techniques de qualité : climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée et nombreux espaces de travail fonctionnels. Distribution des espaces: Rez-de-chaussée : Vaste espace d'accueil, salle de réunion, cour extérieure privative, cuisine entièrement équipée, bureau, dégagement, toilettes. Entresol : Bureau indépendant. 1er étage : Deux bureaux. 2e étage : Grand bureau. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et prestations haut de gamme, idéal pour valoriser l'image d'une entreprise ou d'une profession libérale.

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement privilégié et à deux pas des commerces, découvrez cet élégant immeuble de caractère d'environ 170 m² réparti sur 4 niveaux, bénéficiant d'une agréable cour extérieure privative. Entièrement réhabilité avec des matériaux de grande qualité, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial. Actuellement aménagé en bureaux, il pourra faire l'objet d'un changement de destination en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Cour extérieure privative, climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée, très belles prestations... Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grande pièce de réception, cuisine, toilettes, cour extérieure. Entresol: Une pièce 1er étage: Deux grandes pièces. 2e étage: Une vaste pièce. Cette distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une habitation familiale de caractère avec plusieurs chambres, des espaces de vie généreux et un bureau sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché.