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Idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cet élégant immeuble d'environ 170 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'une cour extérieure privative et offre un cadre de travail rare pour une activité professionnelle de standing. Entièrement réhabilité par un architecte local pour l'exercice de son propre cabinet, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art. Ses prestations haut de gamme et son cachet en font un bien parfaitement adapté à l'installation d'une activité de prestige : cabinet d'architecte, étude d'avocat, compagnie d'assurances, cabinet de conseil ou toute profession libérale. L'immeuble est équipé de prestations techniques de qualité : climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée et nombreux espaces de travail fonctionnels. Distribution des espaces: Rez-de-chaussée : Vaste espace d'accueil, salle de réunion, cour extérieure privative, cuisine entièrement équipée, bureau, dégagement, toilettes. Entresol : Bureau indépendant. 1er étage : Deux bureaux. 2e étage : Grand bureau. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et prestations haut de gamme, idéal pour valoriser l'image d'une entreprise ou d'une profession libérale.

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement privilégié et à deux pas des commerces, découvrez cet élégant immeuble de caractère d'environ 170 m² réparti sur 4 niveaux, bénéficiant d'une agréable cour extérieure privative. Entièrement réhabilité avec des matériaux de grande qualité, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial. Actuellement aménagé en bureaux, il pourra faire l'objet d'un changement de destination en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Cour extérieure privative, climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée, très belles prestations... Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grande pièce de réception, cuisine, toilettes, cour extérieure. Entresol: Une pièce 1er étage: Deux grandes pièces. 2e étage: Une vaste pièce. Cette distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une habitation familiale de caractère avec plusieurs chambres, des espaces de vie généreux et un bureau sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché.

À louer dans un ensemble sécurisé, entrepôt d'environ 80 m² au sol avec une mezzanine de 50 m², offrant un espace fonctionnel et optimisé pour le stockage. Ce local convient parfaitement aux artisans, aux professionnels recherchant un espace de stockage sécurisé. Facile d'accès, il dispose de deux places de parking privatives et d'un environnement adapté aux activités nécessitant de l'espace et de la sécurité. La mezzanine permet d'augmenter significativement la capacité de stockage tout en conservant une surface de travail au sol. Disponible rapidement, cet entrepôt représente une solution idéale pour le stockage de matériel, d'archives, de marchandises ou pour une activité artisanale.

En plein coeur du centre historique, local professionnel d'environ 160 m², réparti sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un environnement de travail agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux vitrés, une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille un open space lumineux d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un bureau vitré de 21 m². Au deuxième étage, un bureau vitré complète un espace de travail mansardé, idéal pour des postes complémentaires ou un espace de stockage. Climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, vélux apportant une belle luminosité naturelle, et agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles. Une adresse de choix au coeur de la ville, alliant cachet, confort et fonctionnalité.

BUREAUX à LOUER Emplacement avec bonne visibilité, situés au 2ème étage, hall d'accueil et cinq bureaux, surface totale de 138 m². Climatisation réversible.

BUREAUX à VENDRE Emplacement avec bonne visibilité, situés au 2ème étage, hall d'accueil et cinq bureaux, surface totale de 138 m². Climatisation réversible.

A louer dans centre de consultation, bureau de 22m² pour professions médicales et paramédicales uniquement. Situé au 1er étage avec ascenseur, Il se compose d'une salle d'attente et d'une pièce principale. Libre à partir de 1er septembre.

Locaux de 176 m² situé en Rdc, emplacement avec très bonne visibilité.( Centre d'affaires Les Mousselières ) 5 Bureaux dont une salle de réunion, accueil, salle d'attente, archive, wc, remise. Libre au 1er Octobre.

Emplacement bénéficiant d'une grande visibilité pour ce local professionnel d'environ 80m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprenant deux lots. Il se compose d'une entrée avec espace d'attente, accueil, trois bureaux avec climatisation réversible, coin kitchenette, WC, espace réseau, terrasse et trois places de parkings. Disponible mi-Juillet 2025.