Achat / Vente Immeuble Avignon - Immeuble a vendre à Avignon

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement privilégié et à deux pas des commerces, découvrez cet élégant immeuble de caractère d'environ 170 m² réparti sur 4 niveaux, bénéficiant d'une agréable cour extérieure privative. Entièrement réhabilité avec des matériaux de grande qualité, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial. Actuellement aménagé en bureaux, il pourra faire l'objet d'un changement de destination en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Cour extérieure privative, climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée, très belles prestations... Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grande pièce de réception, cuisine, toilettes, cour extérieure. Entresol: Une pièce 1er étage: Deux grandes pièces. 2e étage: Une vaste pièce. Cette distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une habitation familiale de caractère avec plusieurs chambres, des espaces de vie généreux et un bureau sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché.

Intra-muros, à deux pas des halles. Immeuble en monopropriété composé de trois appartements loués, au rez-de-chaussée un appartement meublé d'environ 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle de bains. Au premier étage un appartement d'environ 70 m² offrant un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 16 m² ainsi qu'un garage. Au deuxième étage un appartement d'environ 80 m² composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, complété par des combles aménagés mansardés d'environ 20 m² pouvant faire office de deuxième chambre. L'immeuble est en très bon état général avec double vitrage, climatisation réversible et toiture révisée.