immobilier Villeneuve les avignon

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette magnifique maison de village du XVe siècle d'environ 190 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Elle offre une entrée, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée donnant sur le jardin, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Palais des Papes et le village. L'espace nuit comprend 6 chambres, réparties sur les deux étages, dont 3 suites indépendantes avec leurs salles de bains privatives, complétées par une salle d'eau indépendantes. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² au calme et sans vis-à-vis, ainsi que 2 caves, viennent compléter ce bien rare. Charme, authenticité, volumes généreux et vue imprenable : une propriété unique, véritable coup de coeur.

Au coeur du centre historique situé au 1er étage. Superbe loft Meublé de 126 m2 qui offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct sur patio. 3 chambres dont une avec douche privative. Salle d'eau et climatisation. Chauffage, eau et internet compris dans les charges. Disponible au 16 Aout.

Au coeur du centre historique situé au 1er étage. Appartement de type 2 Meublé de 38 m2. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salon avec climatisation. Une chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage, eau et internet compris dans les charges. Disponible au 16 Aout.

Une maison à l'âme préservée. Plongez dans l'atmosphère unique de cette maison des années 60, lovée au fond d'une impasse calme du quartier Bellevue, à deux pas du Boulevard Calmette. Ici, le temps semble s'être suspendu pour vous offrir un cadre de vie authentique et apaisant, tout en restant proche des commodités. Sur un jardin arboré de près de 900 m², cette demeure de 212 m² vous invite à écrire une nouvelle histoire. Ses deux niveaux regorgent de possibilités, entre espaces de vie généreux et recoins à réinventer. Un rez-de-chaussée. Accessible indépendamment, ce niveau pourrait devenir un logement autonome, un espace de travail ou un lieu d'accueil pour vos proches : Un garage spacieux Une chaufferie (chauffage au fuel) Un salon lumineux Un bureau Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage, la vie s'organise avec douceur Un séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses Une cuisine fonctionnelle, prête à inspirer vos repas en famille 4 chambres, spacieuses et pleines de potentiel Dehors, un écrin de verdure Un jardin généreux, agrémenté d'une piscine 10x4, vous attend pour des moments de détente en plein air. Une maison qui n'attend que vous Cette perle des années 60, chargée de charme et d'histoire, est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Parfaite pour une famille en quête d'espace ou des amoureux des vieilles pierres, elle offre aussi la possibilité d'aménager un espace indépendant (logement, bureau, etc.). Un bien rare, dans un secteur recherché, où calme, nature et potentiel se rencontrent pour votre plus grand bonheur. Saisissez cette opportunité unique !

A proximité du Centre Historique, bel appartement T2 d 'environ 40 m² habitables en rez-de-jardin d'une maison avec entrée indépendante. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine intégrée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau attenante. Terrasse dallée de 37m² sans aucun vis-à-vis et emplacement parking privatif. Eau comprise dans les charges.

Au calme dans une impasse, belle maison de caractère d'environ 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 088 m² formant un jardin clos et arboré avec piscine 10 x 5 et dépendances. L'habitation principale offrant 158 m² sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée, sol en pierre et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau attenante, des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres climatisées, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse avec vue dégagée. L'extérieur comprend un grand garage dont une partie a été aménagée en une chambre climatisée et une cave en sous-sol. L'ensemble est ouvert sur un agréable patio de 76 m²...

À quelques minutes d'Avignon intra-muros, de la gare TGV et de toutes les commodités, cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'environ 280 m² habitables offre un niveau de prestations rarement rencontré sur le marché. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 500 m², elle conjugue architecture moderne, performances énergétiques, technologies de pointe et confort absolu. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées toute hauteur à galandage, développe près de 70 m² et réunit salon et séjour autour d'une élégante cheminée à l'éthanol. La salle à manger prolonge harmonieusement une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée de 32 m², avec îlot central, ouvrant sur une agréable terrasse exposée au nord. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau, une salle de bains indépendante, trois WC, une buanderie et un cellier. Les performances techniques de cette propriété sont à la hauteur de son architecture : construction en briques de terre cuite de 360 mm avec isolation intégrée, complétée par un doublage thermique intérieur TH32 de 100 mm, isolation de toiture par l'extérieur au moyen de panneaux en polyuréthane de 160 mm, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison. Le vaste sous-sol d'environ 200 m², entièrement réalisé en blocs à bancher de 30 cm, avec dalle isolée recouverte d'une résine, offre un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une salle de sport, une cave ou tout autre projet selon vos besoins. Il est desservi directement par un ascenseur privatif. Les équipements témoignent d'un niveau d'exigence particulièrement élevé : plancher hydraulique chauffant et rafraîchissant alimenté par deux pompes à chaleur air/eau, porte d'entrée haute sécurité cinq points avec ouverture digitale, portes intérieures à galandage, menuiseries aluminium de 2,30 m de hauteur à ouverture totale avec vitrages de sécurité SP10, carrelage grand format 2 x 2 mètres, cheminée à l'éthanol et système domotique SOMFY permettant de piloter à distance volets roulants, portail, alarme et différents équipements de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine chauffée à débordement de 8,50 x 3,60 m, équipée d'un volet roulant immergé, une spectaculaire terrasse plein sud de 186 m², une seconde terrasse de 35 m² au nord, deux pergolas bioclimatiques ainsi qu'un éclairage paysager composé d'une cinquantaine de points lumineux mettant en scène les espaces extérieurs dès la tombée de la nuit. Une propriété d'exception, aux finitions irréprochables, destinée à une clientèle recherchant un bien contemporain sans compromis, à quelques minutes seulement du centre historique d'Avignon et de la gare TGV.

Au calme et à proximité des commodités, agréable maison offrant 100 m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 221 m² formant un petit jardin clos avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée: Salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée. A l'étage: Dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, moustiquaires...L'ensemble du bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux et libre de toute occupation/location.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans l'un des quartiers les plus recherchés, se trouve une maison des années 50 offrant de belles perspectives. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 775 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété révèle un potentiel remarquable : son agencement permet d'envisager aussi bien l'aménagement d'une grande maison familiale que la création de deux logements indépendants. Le terrain, agréable et bien exposé, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage attenant. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet.

Idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cet élégant immeuble d'environ 170 m², réparti sur 4 niveaux, bénéficie d'une cour extérieure privative et offre un cadre de travail rare pour une activité professionnelle de standing. Entièrement réhabilité par un architecte local pour l'exercice de son propre cabinet, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et dans les règles de l'art. Ses prestations haut de gamme et son cachet en font un bien parfaitement adapté à l'installation d'une activité de prestige : cabinet d'architecte, étude d'avocat, compagnie d'assurances, cabinet de conseil ou toute profession libérale. L'immeuble est équipé de prestations techniques de qualité : climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée et nombreux espaces de travail fonctionnels. Distribution des espaces: Rez-de-chaussée : Vaste espace d'accueil, salle de réunion, cour extérieure privative, cuisine entièrement équipée, bureau, dégagement, toilettes. Entresol : Bureau indépendant. 1er étage : Deux bureaux. 2e étage : Grand bureau. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et prestations haut de gamme, idéal pour valoriser l'image d'une entreprise ou d'une profession libérale.

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans un environnement privilégié et à deux pas des commerces, découvrez cet élégant immeuble de caractère d'environ 170 m² réparti sur 4 niveaux, bénéficiant d'une agréable cour extérieure privative. Entièrement réhabilité avec des matériaux de grande qualité, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial. Actuellement aménagé en bureaux, il pourra faire l'objet d'un changement de destination en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Cour extérieure privative, climatisation réversible gainable, domotique, visiophone, cuisine aménagée, très belles prestations... Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grande pièce de réception, cuisine, toilettes, cour extérieure. Entresol: Une pièce 1er étage: Deux grandes pièces. 2e étage: Une vaste pièce. Cette distribution offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une habitation familiale de caractère avec plusieurs chambres, des espaces de vie généreux et un bureau sous réserve des autorisations nécessaires. Le stationnement est facilité grâce aux parkings situés à proximité immédiate, notamment sur la Place du Marché.